Московский Ипотечный Центр

Компания Московский ипотечный Центр основана в 1999 году и на сегодняшний день входит в тройку лидеров среди профессиональных риэлторских компаний города Москвы.
Мы - инвестиционно-строительная компания, предлагающая своим клиентам весь спектр услуг, существующих на рынке недвижимости.



Карта сайта
НОВОСТИ Выберите ближайший Вам офис
 
Сбербанк России открыл Группе Компаний "Московский Ипотечный Центр" кредитную линию. Официальный пресс-релиз. (22.06.2010)

    Сбербанк России открыл Группе Компаний "Московский Ипотечный Центр" кредитную линию объемом 450 млн. рублей сроком на 2,5 года. Кредит выделен под девелоперский проект ГК "МИЦ" - застройку третьей очереди жилого комплекса "Коммунарка" общей площадью около 400 000 кв. метров с полной инфраструктурой.

    Группа Компаний "Московский Ипотечный Центр" начала строительство жилого квартала "Коммунарка" в июне 2006 года. Микрорайон, рассчитанный на проживание около 9000 человек, строится в 4 км от МКАД по Калужскому направлению, в поселке Коммунарка. Строительство микрорайона осуществляется в рамках стратегического плана развития компании. В данный момент ведется строительство домов второй очереди, завершение строительства всего жилого комплекса, который будет включать в себя шесть очередей, запланировано на 2015 год.

    Одним из решающих факторов, повлиявшим на положительное решение о получении кредитных средств ГК "МИЦ", стала специализация Группы Компаний на строительстве качественных жилых площадей эконом-класса. Андрей Рябинский, председатель совета директоров ГК "МИЦ": "…решение Сбербанка России о кредитовании нашей компании в условиях продолжающегося экономического кризиса означает высокую степень доверия к нам со стороны ведущего российского банка…"




В 2011 году Группа компаний "МИЦ" построит в ближайшем Подмосковье 750 000 квадратных метров жилья (24.05.2010)

    Инвестиционно-строительное подразделение группы компаний "Московский Ипотечный Центр - МИЦ" планирует в 2011 году возвести 750 000 квадратных метров жилья эконом-класса в ближайшем Подмосковье.

    750 000 квадратных метров жилья - суммарная площадь строительства, на которую выходит девелоперская компания. Она складывается из ЖК "Коммунарка" (400 000 кв.м.), ЖК "Павлино" (г.Железнодорожный) (150 000 кв.м.), ЖК "Тарычево" (г.Видное) (200 000 кв.м.)

    В строительство жилых комплексов планируется инвестировать порядка 20 млрд. рублей

    "В настоящее время мы дополнительно рассматриваем две площадки в Московской области", - рассказал представитель группы компаний. По его словам, речь идет о проектах эконом-класса в городах-спутниках Москвы.

Группа компаний "Московский Ипотечный Центр - МИЦ":
Головная компания - "МИЦ-Инвест", инвестиционно-строительная компания
Риэлторская компания "МИЦ Недвижимость"
Компания - генеральный подрядчик "МИЦ-строительное управление"
Проектная компания "МИЦ-Проект"
Компания - ИЛП "Орудьево"
Автомобильное подразделение "ИНЖкар"





Компания "ИНЖкар", входящая в состав ГК "МИЦ", стала генеральным партнером четвертого "Wolkswagen Fest" (24.05.2010)

    22-23 мая 2010 на территории загородного клуба "Солярис" в четверный раз состоялся ежегодный фестиваль автомобилей Volkswagen - VWFestival 2010, в котором приняли участие более 650 автомобилей марки VW и около 60 автоклубов.

    Мероприятие уже зарекомендовало себя как единственное и знаковое событие для тех, кто является владельцем и поклонником марки Volkswagen. Фестиваль растет с каждым годом, количество посетивших VW Fest в этом году - в 1.5 раза больше, чем в 2009г.

    Для зрителей на VWFestival 2010 с 12-00 и целый день была представлена шоу-программа с музыкой от лучших DJ, выставкой лучших автомобилей VW, конкурсами, голосованиями и викторинами. Во время фестиваля все желающие испывали новый Transporter T5, новый Polo 1.2Tsi.

    В этом году возможность выбрать победителя в каждой номинации была предоставлена зрителям. Любой желающий мог проголосовать за понравившегося участника в различных номинациях. Награждение победителей состоялось в 18-00 в субботу, а само мероприятие продлилось до глубокой ночи.

    Компания "ИНЖкар" в своем шатре на территории фестиваля проводила полную бесплатную компьютерную диагностику инжекторной начинки автомобилей "Фольксваген". На выходе клиент получал распечатку всех показателей работы инжектора (около 50 параметров), а также скидку на нормо-час по обслуживанию в центральном сервисе "ИНЖкара".

    Коротко о фестивале:
   2007г. Аэродром Тушино. Первый VWFestival. В мероприятии участвовало около 150 участников.
   2008г. Аэродром Тушино. Второй VWFestival. В рамках "Арена Драйва", фестиваль посетили около 20000 человек и 350 автомобилей VW.
   2009г. Парк "Яхрома". Третий VWFestival. Около 450 автомобилей участников из 30 городов, регионов и стран. Состоялась презентация нового VW Scirocco от VW Magazine.

    Организатор: "Vagburg"
    Генеральный партнер: "Инжкар"
    Партнеры: VAG-tuning, РУС-ЛАН, automotion.su, BIM Tuning, ALCOM
    Генеральный информационный партнер: "Volkswagen Magazine"
    Информационная поддержка: "Твоя Дорога", "Форсаж", "Тюнинг Автомобилей"

   



Группа компаний "Московский Ипотечный Центр" открывает продажи в четвертой очереди жилого комплекса "Коммунарка" (13.04.2010)

    В начале апреля 2010 года ГК "МИЦ" открыла продажи в четвертой очереди жилого комплекса "Коммунарка".

    На территории около 2 га планируется возвести порядка 77 000 квадратных метров монолитно-кирпичного жилья.

    Цена за квадратный метр начинается от 44,5 тысяч рублей, что является уникальным торговым предложением на данном направлении Московской области.

    ГК "МИЦ" осуществляет продажи строго в соответствии с федеральным законом №214 ФЗ.

    ГК "Московский Ипотечный Центр" начала строительство жилого квартала "Коммунарка" в июне 2006 года. Микрорайон, рассчитанный на проживание около 9000 человек, строится в 4 км от МКАД по Калужскому направлению, в поселке Коммунарка. Строительство микрорайона осуществляется в рамках стратегического плана развития компании.

    Проект застройки разработан ведущей проектной организацией Подмосковья - НИИ "Проект", предусмотрено строительство более 300 тыс. кв.м жилья. Инфраструктура микрорайона будет включать в себя школы, детские сады, спорткомплекс, многоуровневые паркинги, магазины. В данный момент началось строительство домов третьей очереди, завершение строительства всего жилого комплекса, который будет включать в себя шесть очередей, запланировано на 2015 год.





Группа компаний "Московский Ипотечный Центр" приступает к реализации проекта поселка "Сорочаны" (22.03.2010)

    Группа компаний "Московский Ипотечный Центр" приступила к продаже земельных участков в новом дачном комплексе "СОРОЧАНЫ".

    Жилой комплекс состоит из 104 участков и находится всего в 1 км от горнолыжного курорта Сорочаны, в 47 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.

    Дачный комплекс предлагает покупателям несколько вариантов домов для строительства, проекты были специально разработаны под новый поселок - дома представляют собой прообраз альпийских загородных усадеб и представляют собой шале от 150 кв.метров, участки предлагаются от 10 соток; у покупателей также есть возможность купить землю без подряда.

    При проектировании комплекса была разработана особая технология строительства, учитывающая и выгодно использующая особенности ландшафта местности объекта застройки.

    На данном этапе ГК "МИЦ" предоставляет возможность приобретения земельных участков в "Сорочанах" в рассрочку.

    По мнению заместителя генерального директора ГК "МИЦ" Коробовой Ольги, "…успех продаж обеспечен прежде всего адекватной ценой на домовладения и землю, а также выгодным местоположением поселка и широкими возможностями активного досуга…"





Прогноз цен на рынке жилья в Московском регионе. (10.03.2010)

    Аналитический отдел Московского Ипотечного Центра (МИЦ) продолжает следить за развитием рынка коммерческого жилья в Московском регионе. Развитие ситуации на рынке жилья Москвы и Подмосковья хорошо укладывается в предыдущий анализ, опубликованный летом прошлого года ...

    Подробнее ...





Маркетинговая акция ГК "МИЦ" в жилом комплексе "Коммунарка" (09.03.2010)

    Подразделение ГК "Московский Ипотечный Центр" - компания "ИНЖКАР" (www.injcar.ru), специализирующаяся на автосервисах и магазинах автозапчастей в Москве, проводит для всех покупателей квартир в ЖК "Коммунарка-3" акцию "Подготовьте Ваш авто к лету!"

    Теперь в течение всего марта покупатели квартир смогут воспользоваться любыми услугами автосервиса "ИНЖкар" с дисконтом - и это будут не только распространенные работы по шиномонтажу, настройке сход-развала и различным слесарным работам - скидка распространится и на столь популярный сейчас в России чип-тюнинг двигателя, обвес кузова, аэрографию и "весеннюю" профессиональную полировку автомобиля.

    Особый приз предусмотрен при покупке трехкомнатной квартиры - годовое льготное обслуживание в компании "ИНЖкар".





ГК "МИЦ" запускает новый интернет-форум для общения собственников домовладений в коттеджном поселке "Субботино" (09.03.2010)

    Группа компаний "Московский Ипотечный Центр" запускает интернет-форум, созданный специально по просьбам жителей - собственников домов в коттеджном поселке "Субботино".

    Жители поселка представляют собой организованную группу преимущественно молодых энергичных семей с детьми, занимающихся экстремальным спортом и исповедующих активную жизненную позицию. Данный форум должен стать виртуальной площадкой для активного общения жителей поселка и их друзей, и модерируемых тем для разговоров будет предостаточно, что обусловлено, прежде всего, местоположением жилого комплекса "Субботино" - побережьем Истринского водохранилища.

    Здесь будет обсуждаться катание на парусных лодках, кайтинг, вейк-бординг, рыбалка, сноубординг, катание на лошадях, снегоходах, йога-трипы, а также совместные планы выездов.

    Интернет-форум расположится по адресу www.micsubbotinoforum.ru

    В случае удачного старт-апа данного форума Группа компаний "МИЦ" планирует создавать подобные площадки для каждого своего проекта.





"Московский Ипотечный Центр" вышел на второе место после "Инкома" (24.12.2009)

    По последним официальным данным, находящимся в открытом доступе, группа компаний «Московский Ипотечный Центр» (ГК «МИЦ») вышла на второе место после корпорации «Инком» по количеству реализуемых объектов жилой, коммерческой и загородной недвижимости, а также по количеству сотрудников, работающих в компании. На третьем месте с небольшим отставанием идет компания «Миэль».

    «Безусловно, с одной стороны, эффективность бизнеса прежде всего определяет не количество сотрудников и выставляемых на реализацию объектов, а количество сделок и финансовый оборот компании – просто эти цифры на нашем рынке, как правило, не раскрываются; с другой стороны, даже эти факты, на первый взгляд говорящие об экстенсивности нашего развития, – лишь оборотная сторона прогрессирования нашего холдинга. Дополнительные риски, которые существуют на риелторском рынке,— когда агентства тратят деньги на агрессивное экстенсивное развитие. Если это развитие не поддержано адекватным спросом, у компании могут возникнуть проблемы с возвратом инвестиций. В нашем же случае «укрупнение» произошло как лишь вытекающее следствие из новой стратегии менеджмента нашей группы компаний», - цитирует председателя совета директоров ГК «МИЦ» Андрея Рябинского пресс-служба компании.





Группа компаний "Московский Ипотечный Центр" обвиняет застройщика "ЭнергоСтройКомплект-М" в мошенничестве (27.10.2009)

    27 октября 2009 года, ГК "МИЦ" фактически обвинила компанию-застройщика "Энергостройкомплект-М" в мошенничестве на рынке долевого строительства г.Москвы.

    Справка: в 2006 году ГК "МИЦ" выкупила 10 квартир у компании "Энергостройкомплект-М" и заключила договоры с физическими лицами на продажу этих квартир. В результате теперь оказалось, что на эти квартиры со стороны "Энергостройкомплект-М" были осуществлены т.н. "двойные продажи", а на строительную площадку будущего жилого комплекса компания так и не вышла.

    ГК "МИЦ" направила заявление в ОБЭП ЦАО г.Москвы с просьбой разобрать сложившуюся ситуацию с тем, что застройщик "Энергостройкомплект-М" так и не приступил к исполнению своих обязательств - строительству на площадке и занялся практикой "двойных продаж" в жилом комплексе 11 микрорайона Южного Тушино.

    В заявлении председателя совета директоров ГК "МИЦ" Рябинского А.М. говорится о том, что "...нас возмущает тот факт, что, во-первых, обещанные решения компанией "Энергостройкомплект-М" о разрешении кризиса не выполняются, а во-вторых, что широкое общественное мнение вводится в заблуждение заявлениями о том, что ситуация полностью урегулирована, хотя пострадавшие вкладчики никак этого не почувствовали ..."Московский Ипотечный Центр" будет защищать интересы тех людей, с которыми мы заключили договоры на продажу 10 квартир в жилом комплексе... Неподобающее и откровенно хамское поведение представителей компании "ЭнергоСтройКомплект-М" дает нам право принимать жесткие меры и выровнять ситуацию... Мы живем в правовом государстве и никто не имеет права вести себя, как в 90-е... В решении этого вопроса мы пойдем до конца, ...подобным компаниям нет места на рынке и время беспардонного "кидания" безвозвратно ушло..."





ГК "Московский Ипотечный Центр" заложил капсулу с посланием к потомкам в основание детского сада в жилом комплексе "Коммунарка"

    6 октября 2009 года ГК "МИЦ" торжественно открыла закладкой первого камня строительство будущего детского сада в третьей очереди жилого комплекса "Коммунарка".

    Символическую капсулу с Посланием воспитанников детского сада "Семицветик" была заложена в основание памятного знака, который был установлен на строительной площадке в ознаменование начала строительства.

    В закладке участвовали:

- глава Ленинского муниципального района
Голубев Василий Юрьевич;
- глава сельского поселения «Сосенское»
Белоконев Сергей Леонидович;
- председатель совета директоров Группы компаний «Московский ипотечный центр»
Рябинский Андрей Михайлович;

    Местные жители, среди которых немало муниципальных очередников, встретили аплодисментами заливку первого блока детского сада; поддержал общее настроение духовой оркестр Московского военного округа.

    На участке площадью приблизительно 1 га планируется возвести порядка 2 000 кв.м. площадей детского садика, который будет оснащен по последнему слову технического развития – на его территории разместятся:
   большой бассейн,
   музыкальный зал
   гимнастический зал
   универсальное кружковое помещение
   методический кабинет
   медицинский центр
   процедурный кабинет

    Будущий детский садик сможет принять у себя 220 маленьких обитателей.

















ГК "Московский Ипотечный Центр" запускает третью очередь жилого комплекса "Коммунарка"

    25 сентября 2009 года ГК "МИЦ" торжественно открыла закладкой первого камня строительство третьей очереди жилого комплекса "Коммунарка". В основание будущего дома председатель совета директоров ГК "МИЦ" Андрей Рябинский заложил серебряную монету - по древней традиции, она принесет счастье и благополучие его жильцам. Будущие жители дома, среди которых немало муниципальных очередников, встретили аплодисментами заливку первого блока дома; поддержал общее настроение духовой оркестр Московского военного округа.

    На участке площадью приблизительно 1 га планируется возвести порядка 40 000 кв. м качественного монолитно-железобетонного жилья. ГК "Московский Ипотечный Центр" начала строительство жилого квартала "Коммунарка" в июне 2006 года. Микрорайон, рассчитанный на проживание около 9000 человек, строится в 4 км от МКАД по Калужскому направлению, в поселке Коммунарка. Строительство микрорайона осуществляется в рамках стратегического плана развития компании.

    Проект застройки разработан ведущей проектной организацией Подмосковья - НИИ "Проект", предусмотрено строительство более 300 тыс. кв.м жилья. Инфраструктура микрорайона будет включать в себя школы, детские сады, спорткомплекс, поликлинику, многоуровневые паркинги, магазины. В данный момент началось строительство домов второй очереди, завершение строительства всего жилого комплекса, который будет включать в себя шесть очередей, запланировано на 2015 год.



Группа компаний "Московский Ипотечный Центр" получила одобрение на кредитную линию Сбербанка РФ.

    28 июля 2009 года Сбербанк России открыл группе компаний "Московский Ипотечный Центр" кредитную линию объемом 200 млн. рублей сроком на 3 года. Кредит выделен под девелоперский проект ГК "МИЦ" - дальнейшую застройку жилого комплекса "Коммунарка" общей площадью около 300 000 кв. метров с полной инфраструктурой.

    ГК "Московский Ипотечный Центр" начала строительство жилого квартала "Коммунарка" в июне 2006 года. Микрорайон, рассчитанный на проживание около 9000 человек, строится в 4 км от МКАД по Калужскому направлению, в поселке Коммунарка. Строительство микрорайона осуществляется в рамках стратегического плана развития компании. В данный момент ведется строительство домов второй очереди, завершение строительства всего жилого комплекса, который будет включать в себя шесть очередей, запланировано на 2015 год.

    Одним из решающих факторов, повлиявшим на положительное решение о получении кредитных средств ГК "МИЦ", стала специализация Компании на строительстве качественных жилых площадей эконом-класса. Андрей Рябинский, председатель совета директоров ГК "МИЦ": "…решение Сбербанка России о кредитовании нашей компании в условиях экономического кризиса означает высокую степень доверия к нам со стороны ведущего российского банка… на сегодняшний день "МИЦ" - одна из немногих инвестиционных компаний, не понесшая существенных потерь, связанных с ухудшением макроэкономической ситуации…".



Промпарк для LG.

    Южнокорейские производители создадут мощности в Дмитровском районе Подмосковья.

    Как стало известно РБК daily, УК «Национал Консалтинг», которая, по данным участников рынка, действует в интересах LG, приобрела у ГК «Московский ипотечный центр» (МИЦ) 85 га в создаваемом индустриально-логистическом парке «Орудьево». Здесь планируется разместить южнокорейский промпарк, одним из резидентов которого может стать LG. Корпорация уже построила в Рузском районе завод по производству бытовой электроники, а в «Орудьево» может наладить выпуск электрооборудования, считают эксперты.

    В июле ГК «МИЦ» и «Национал Консалтинг» заключили сделку по продаже части проекта индустриального парка «Орудьево», рассказали РБК daily в МИЦ. Освоение принадлежащих компании 1340 га в Дмитровском районе Подмосковья будет проходить в рамках областной программы по созданию промышленных округов. В компании не раскрывают стоимость сделки. Председатель совета директоров ГК «МИЦ» Андрей Рябинский оценивает землю в Орудьеве не ниже 1,8 тыс. долл. за сотку. Директор департамента индустриальной недвижимости Knight Frank Вячеслав Холопов считает адекватной цену 1,5 тыс. долл. за сотку, но в том случае, если девелопер обеспечит участок коммуникациями.

    По словам источника в МИЦ, «Национал Консалтинг» планирует передать выкупленные 85 га заинтересованной стороне, которая намерена создать здесь южнокорейский промышленный парк для развития электронного машиностроения. «В настоящее время формируется рабочая группа из представителей ГК «МИЦ», УК «Национал Консалтинг», правительства Московской области, а также министров экономического блока южнокорейского правительства для очередной презентации инвестпроекта в Южной Корее, которая состоится в сентябре 2009 года», — утверждает он. По данным МИЦ, рабочая группа планирует провести переговоры с одним из лидеров электронного машиностроения.

    Заместитель главы Дмитровского района по строительству Вячеслав Гусаров подтвердил РБК daily тот факт, что в Орудьеве планируется создать южнокорейский промпарк, но от дальнейших комментариев отказался. Владелец одной из консалтинговых компаний заявляет, что «Национал Консалтинг» действует в интересах корпорации LG и других южнокорейских промпроизводителей. Так, при участии этой компании для ООО «ЛГ Электроникс Рус» в Рузском районе был построен завод по производству бытовой техники и складской комплекс «Тучково» (ЗАО «Контранс»), а в Дмитровском районе — логистический центр для ООО «Мобис Партс СНГ», которое занимается поставкой запчастей и аксессуаров к автомобилям Hyundai и Kia.

    По данным источника РБК daily, гендиректор «Национал Консалтинг» Миа Саттар возглавляет также компанию «Национал Электрик», которая является официальным торговым представителем в России одной из структур LG — компании по производству премиального электрооборудования и электроинструментов Leader Solution Industrial Systems (LSIS), которая до 2005 года работала под брендом LG Industrial Systems. В «Национал Электрик» подтвердили эту информацию, уточнив, что обе компании, а также ООО «Национал Энерджи» входят в российскую National Group, которая не аффилирована с LG.

    Заместитель гендиректора УК «Национал Консалтинг» Алексей Сидоров говорит о возможности появления в Орудьеве нескольких южнокорейских компаний. По его словам, УК, являющаяся владельцем земли, может продавать ее резидентам, сдавать в аренду, а также управлять всем имущественным комплексом. О конкретных сроках создания промпарка г-н Сидоров пока не говорит. В московском офисе LG Electronics, которая занимается производством бытовой электроники, вчера не смогли прокомментировать информацию.

    «Площадь завода LG Electronics вместе со складами в Рузском районе составляет около 50 тыс. кв. м, а на участке в Орудьеве можно построить 400 тыс. кв. м индустриальных площадей», — отмечает г-н Холопов. По его мнению, здесь целесообразно создавать промпарк для нескольких предприятий, однако конкуренты могут отказаться садиться на одной площадке.

    Эксперты полагают, что в Орудьеве может появиться индустриальная площадка подразделения LG, которое еще не представлено на российском рынке, в частности LSIS. В корпорацию LG входят три крупные компании: Life’s Good (LG), Good Service (GS) и LSIS. Последняя работает в области электрооборудования и систем автоматизации, LG — в электронике и химии, а GS — в строительстве и переработке энергоресурсов.

НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ



   



    Благодарственное письмо из ГУЗ МО "Видновский специализированный Дом ребенка" (кликните для увеличения):

УВЕЛИЧИТЬ

УВЕЛИЧИТЬ

   



    ГК "МИЦ" приняла участие в 12-м Национальном Конгрессе Недвижимости.

8 июня ГК "МИЦ" приняла участие в 12-м Национальном Конгрессе Недвижимости, с презентацией "Рассрочка от застройщика - новые формы и возможности" выступил Константин Шибецкий, руководитель отделения компании "На Ордынке".

   



    Партнерство группы компаний "Московский Ипотечный Центр - МИЦ" и общественной благотворительной организации "Много деток - хорошо!" в поселке Коммунарка.

Смотреть фильм. ~38 Мб.

   



    28 октября 2008г. председатель совета директоров "Московского ипотечного центра" Андрей Рябинский принял участие в программе "Новости компаний" телеканала РБК-ТВ.

Смотреть интерьвью. ~80 Мб.

   



Мегапроект на продажу.

    МИЦ ищет инвестора в «Орудьево» на 1 млрд долларов.

    Группа компаний «Московский ипотечный центр», специализирующаяся на брокеридже и девелопменте, объявила о запуске в Подмосковье нового мегапроекта. Девелопер планирует построить на 1400 га в районе Дмитрова индустриально-логистический парк «Орудьево». По оценкам экспертов, земельный банк в 50 км от МКАД обошелся компании два года назад в сумму чуть более 13 млн долл. Сейчас МИЦ хочет продать проект полностью или частично, оценивая общую стоимость своего детища в 1 млрд долл.

    ГК «Московский ипотечный центр» (МИЦ) создана в 1999 году выходцем из риэлторского агентства «Бест-Недвижимость» Андреем Рябинским. МИЦ представляет собой группу инвестиционно-девелоперских и риэлторских компаний. Портфель реализованных проектов насчитывает 400 тыс. кв. м. В стадии реализации находятся пять подмосковных проектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью около 1 млн кв. м, инвестиции в которые оцениваются в 26,6 млрд руб. Выручка в 2007 году составила 889,9 млн руб., по итогам 2008 года показатель должен достигнуть 1,2 млрд руб.

    Проект индустриально-логистического парка «Орудьево» стал едва ли не единственным крупным российским девелоперским проектом на выставке недвижимости Exporeal-2008 в Мюнхене. Как рассказала РБК daily заместитель генерального директора ГК «МИЦ» Ольга Коробова, освоение принадлежащих компании 1340 га земли в Дмитровском районе Подмосковья будет проходить в рамках областной программы, рассчитанной до 2010 года, по созданию промышленных округов.

    По словам г-жи Коробовой, земли, расположенные в 50 км от МКАД, девелопер приобрел одним лотом на муниципальных инвестторгах в 2006 году. Стоимость сделки не раскрывается. Однако замгендиректора Vesco Consulting Олег Разин оценивает ее в 13,4 млн долл. из расчета 100 долл. за сотку. В настоящее время МИЦ занимается поиском инвесторов, причем компания готова продать проект как частично, так и полностью.

    Реализация проекта, рассчитанного на семь лет, будет идти в несколько этапов. Во втором квартале 2009 года предполагается начать освоение 560 га земли на юге Орудьева, где должен быть построен индустриально-логистический комплекс с жилой инфраструктурой общей площадью около 800 тыс. кв. м. Интерес к проекту проявила немецкая пищевая компания, название которой в МИЦ не раскрывают. В настоящее время группа ведет переговоры с компанией «Литер» о возможном участии в развитии строящегося на Москве-реке порта, который граничит с Орудьевом.

    На северных участках Орудьева (837 га) предполагается строительство наукограда, музея, делового центра и разноклассового жилья, преимущественно малоэтажного, а также рекреационной зоны с гольф-полями. По предварительным подсчетам, объемы жилищного строительства превысят 1 млн кв. м, а инвестиции ГК «МИЦ» в проект могут составить порядка 500 млн долл. Общий объем инвестиций в «Орудьево» девелопер оценивает в 1 млрд долл.

    Эксперты сомневаются, что проект может быть продан по такой цене и что он в принципе сможет найти инвесторов в нынешних условиях. «Из-за финансового кризиса девелоперские проекты подешевели в два раза», — объясняет управляющий партнер компании «Новое качество» Михаил Гец. По данным партнера компании Knight Frank Романа Бурцева, земля в Подмосковье подешевела более чем на 40%, а в регионах дисконт составляет около 80%. Он не уверен, что девелопер сможет заключить выгодную сделку, так как на рынок вышло большое предложение уцененной земли. «Реальная стоимость сельскохозяйственной земли приближается к кадастровой — 5 тыс. долл. за 1 га», — резюмирует г-н Бурцев.

    По мнению участников рынка, инвесторы пойдут в первую очередь в проекты крупных игроков, которые находятся на продвинутой стадии реализации, а их на рынке немало. Проект «Орудьево» с правами на землю может стоить не более 300 млн долл., подсчитал Михаил Гец, а инвестиции в строительство эксперт оценил в 1,5 млрд долл. Собеседник РБК daily полагает, что приступать к реализации проекта целесообразно не ранее 2010 года, ведь именно тогда ожидается оживление рынка недвижимости и возвращение платежеспособного спроса.

НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ,НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО



   



«ORUDIEVO Project» на выставке Expo Real (Мюнхен, Германия)

    В рамках международной выставки Expo Real, которая прошла 6-8 октября 2008 года в Мюнхене (Германия), Группа Компаний «Московский Ипотечный Центр» провела официальную презентацию своего глобального проекта - индустриального парка «Орудьево».

    «Expo Real, как и другие мероприятия международного уровня, стали для «МИЦ» традиционной площадкой для решения бизнес-задач, приобретения новых партнеров, местом встречи и делового общения с коллегами и зарубежными партнерами, – говорит заместитель генерального директора ГК МИЦ Ольга Коробова. – Это отличная возможность для презентации первой очереди нашего центрального проекта – индустриально-логистического парка «Орудьево», разместившегося на территории 560 га под городом Дмитров».



    «Российские регионы представляют собой « островки стабильности» в эру глубокого мирового финансового кризиса, и это чувствуется по посетителям выставки – огромный интерес вызвали российские стенды», - добавляет специалист по развитию корпоративного бизнеса ГК МИЦ Константин Андреев.

    Кроме того, на Expo Real в рамках реализации стратегии международного сотрудничества МИЦ запланировал и провел ряд встреч руководства компании с потенциальными западными инвесторами.

    «…ГК МИЦ приобретает больше возможностей общаться с западными партнерами, получает «накопительный» опыт, более детальные сведения о тенденциях и технологиях, применяемых сегодня в мире, - продолжает Ольга Коробова. – …сегодня интерес к нашему проекту дает право утверждать, что амбициозный «Орудьево Проджект» будет реализован компанией в ближайшие 3-4 года…»






ГК «МИЦ» реализует «Коммунарку»

   

ГК «Московский Ипотечный Центр» ОТКРЫВАЕТ НОВУЮ ОЧЕРЕДЬ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА «КОММУНАРКА»


Региональный девелоперский портфель ГК «Московский Ипотечный Центр» разрастается согласно амбициозным планам компании на 2008 год.

    26 сентября 2008 года ГК «МИЦ» торжественно открыла закладкой первого камня строительство второй очереди жилого комплекса «Коммунарка». В основание будущего дома председатель совета директоров ГК «МИЦ» Андрей Рябинский заложил серебряную монету – по древней традиции, она принесет счастье и благополучие его жильцам. Будущие жители дома, среди которых немало муниципальных очередников, встретили аплодисментами заливку первого блока дома; поддержал общее настроение духовой оркестр Московского военного округа.

    На участке площадью приблизительно 1 га планируется возвести порядка 40 000 кв. м качественного монолитно-железобетонного жилья.




    ГК «Московский Ипотечный Центр» начала строительство жилого квартала «Коммунарка» в июне 2006 года. Микрорайон, рассчитанный на проживание около 7000 человек, строится в 4 км от МКАД по Калужскому направлению, в поселке Коммунарка. Строительство микрорайона осуществляется в рамках стратегического плана развития компании.







    Проект застройки разработан ведущей проектной организацией Подмосковья – НИИ «Проект», предусмотрено строительство более 150 тыс. кв.м. жилья. Инфраструктура микрорайона будет включать в себя школы, детские сады, спорткомплекс, поликлинику, многоуровневые паркинги, магазины. На октябрь намечена совместная акция ГК «МИЦ» с всероссийской общественной организацией «Сообщество многодетных и приемных детей России» - часть незадействованных строительных площадей будет отдана под выставку детского рисунка. В данный момент началось строительство домов второй очереди, завершение строительства всего жилого комплекса, который будет включать в себя четыре очереди, запланировано на 2015 год.




    Комментирует Артем Лосев, управляющий проектом «Калужская застава», ГК «АВГУР ЭСТЕЙТ»:

    «…. Хотелось бы отметить профессиональную работу группы компаний «Московский Ипотечный Центр». Мы с ними работаем бок о бок на одной площадке в поселке «Коммунарка» и признаем их как сильную девелоперскую компанию. Мы отнюдь не являемся конкурентами, на данной площадке мы – два партнера и союзника по комплексному освоению территории…»








ГК «Московский Ипотечный Центр» выступит генеральным партнером Фонда Булата Окуджавы

    6 сентября 2008 года ГК «Московский Ипотечный Центр» совместно с Региональным Общественным Фондом Булата Окуджавы, музем Булата Окуджавы в Переделкино, культурным центром Булата Окуджавы на Арбате в честь Дня Города проводят концерт на Старом Арбате. Действо будет происходить с 15.00 до 17.00 на импровизированной сцене у памятника Булату Шалвовичу Окуджаве.
    В празднике свое собственное прочтение любимых и известных песен Поэта покажут современные исполнители и любимые всеми музыкальные группы. Ведущим вечера выступит известный публицист Дмитрий Быков.




ГК «Московский Ипотечный Центр» откроет 2-ю очередь жилого комплекса «Коммунарка»

    26 сентября ГК «Московский Ипотечный Центр» откроет 2-ю очередь жилого комплекса «Коммунарка» площадью более 40 000 квадратных метров закладкой первого камня.
На церемонии закладки ожидаются представители администрации Ленинского района, журналисты и представители «МИЦ». Вторая очередь будет являться частью большого регионального проекта «Коммунарка», входящего в стратегическую программу развития ГК «МИЦ».  Безусловно, новая очередь перехватит «пальму первенства» по продажам у первой «Коммунарки» - об этом свидетельствует успешность проекта в целом.
  В настоящее время ГК «Московский Ипотечный Центр» ведет подготовку к ответственному мероприятию.




ГК «Московский Ипотечный Центр» примет участие в международной выставке недвижимости

    C 6 по 9 октября 2008 года ГК «Московский Ипотечный Центр» презентует свой новый проект – Индустриально-Логистический Парк «ОРУДЬЕВО» на международной выставке недвижимости «EXPO REAL» в Мюнхене. В настоящий момент идет активная подготовка к выставке – готовится масштабный макет парка «Орудьево», презентационные материалы, разрабатывается стенд, который должен будет воплотить в себе основные приоритеты работы компании – профессионализм, инновационность и открытость.
    По словам заместителя генерального директора «МИЦ», руководителя проекта «Орудьево» Коробовой Ольги Борисовны, «…данный проект, безусловно, будет в определенном смысле знаковым для компании, для ее развития… не хочу заранее раскрывать все ньюансы, сейчас сила «Орудьево» заключается в его секретности…»




ГК «Московский Ипотечный Центр» откроет 1-ю очередь парка «ОРУДЬЕВО»

    5 сентября при поддержке Администрации Дмитровского района, Торгово-Промышленной Палаты г. Дмитрова, главы города Дмитрова Валерия Гаврилова, ГК «Московский Ипотечный Центр» совместно со своими итальянскими партнерами проведет закладку камня первой очереди индустриально-логистического парка «ОРУДЬЕВО», которая разместится на территории площадью более 560 га. По итогам закладки первого камня парка и презентации проекта на международной выставке «EXPO REAL» в Мюнхене запланировано проведение брифинга с журналистами ведущих изданий.