Вместе со 148 000 га новых территорий, которые простираются до границы Калужской области, столица получит от Подмосковья около 500 км дорог. Которые последний раз ремонтировались 4-5 лет назад
Инвестиционно-девелоперская
компания
-
Столица получит от Подмосковья около 500 км дорог
22 февраля -
Ориентиры: Между страхом и жадностью
20 февраляАктуальная ситуация на рынке жилья Московской области оставляет ощущение дежавю.
-
На асфальте: Панель обступает
20 февраляЧерез лет 5-7 вокруг Москвы вырастет кольцо по преимуществу панельных домов высотой 17-25 этажей.
-
ГК «МИЦ» продала французам 26 га в Подмосковье под строительство логопарка
14 февраляМосква. 14 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - ГК «МИЦ» закрыла сделку по продаже 26 га в индустриально-логистическом парке «Орудьево» принадлежащем группе компаний, говорится в сообщении пресс-службы "МИЦ".
-
Область обогнала столицу по вводу жилья в несколько раз
14 февраляПодмосковье обогнало Москву по вводу жилья в 2011 г. в 4 раза. В 2012 г. эта пропорция сохранится, прогнозируют аналитики
-
Подмосковье в лидерах по новостройкам
13 февраляМосковская область в последние 12 лет показывает одни из самых высоких темпов социально–экономического развития в стране
-
Предложение есть, а значит будет и спрос?
09 февраляПредложение на рынке бюджетных новостроек составляет около 200 000 кв.м.
-
Расчет на стабильность
09 февраляВ январе на рынке жилья Москвы по традиции снизились объемы продаж, как первичного, так и вторичного жилья. Всему виной, как всегда, оказались длинные новогодние каникулы. Для столицы они обернулись троекратным падением количества сделок.
-
Упрощение выдачи разрешений на строительство снизит себестоимость на 10%
09 февраляМОСКВА, 9 февраля - РИА Новости. Кардинальное упрощение механизмов согласований проектной документации и выдачи разрешений на строительство, которое в четверг предложил премьер-министр РФ Владимир Путин, может привести к снижению себестоимости строительства примерно на 10% и не повлечет рост случаев самостроя, считают эксперты, опрошенные РИА Новости.
-
Первые новомосковские
07 февраляПосле объявления о расширении Москвы подмосковные власти уже успели согласовать несколько крупных проектов жилой застройки на землях, переходящих к столице
-
На рынке бюджетных новостроек Москвы предложение составляет около 200 тыс. кв. метров
06 февраляМосква. 6 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - На рынке новостроек комфорт- и эконом-класса Москвы в январе 2012 года составляет около 30 жилых комплексов и отдельных жилых домов или всего 200 тыс. кв. метров, сообщается в обзоре группы компаний "МИЦ".
-
Мэрия Москвы заказала жилье в меньшем объеме, чем в прошлые годы
06 февраляВласти Москвы разыграли первые 20 лотов на строительство по горзаказу 180 тыс. кв. м жилья стоимостью 9,56 млрд руб. Крупные контракты получила в том числе группа ПИК Сулеймана Керимова. До конца года будет разыграно еще 349,6 тыс. кв. м, хотя до кризиса по горзаказу строились миллионы квадратных метров.
-
Собянин огорчил девелоперов
06 февраляМосква расторгла четверть инвестконтрактов на строительство, заключенных предыдущей администрацией.
-
Застройщики России сдали 62,3 млн кв. м жилья, но годовой план не выполнили
31 январяОфициальный ввод жилья в России в прошлом году опять не дотянул до плановых показателей. Согласно данным Росстата, в 2011 г. в РФ появилось 62,3 млн кв. м новостроек — вместо прогнозируемых Минрегионом 63 млн кв. м.
-
Моя крепость
26 январяПроцентные ставки по ипотеке в России отказываются снижаться, а получить кредит все сложнее. Не лучше ли пока планировать аренду, а не покупку жилья?
-
Нежданные гости столицы
25 январяК тому моменту как Москва станет полновластным хозяином присоединяемых к ней территорий на юго-западе, может оказаться, что там непросто найти место под застройку — все уже расписано
-
ГК «МИЦ» запустит новый масштабный проект стоимостью 6 млрд руб. в подмосковном городе Видное
23 январяВесной 2012 года ГК «МИЦ» приступит к реализации нового жилого комплекса в ближайшем Подмосковье. Более 6 млрд. рублей компания инвестирует в первую очередь строительства, площадью 174 тыс. кв.м. жилой недвижимости.
-
ГК "МИЦ" вложит 2 млрд руб в 5-ю очередь ЖК "Коммунарка" в "новой" Москве
18 январяГруппа компаний "МИЦ" инвестирует более 2 миллиардов рублей в строительство пятой очереди жилого комплекса "Коммунарка", расположенного в четырех километрах от МКАД на территории одноименного поселка, который планируется включить в земли "новой" Москвы, сообщил РИА Новости представитель пресс-службы группы "МИЦ". -
"МИЦ" вложит два миллиарда рублей в новую очередь ЖК "Коммунарка"
18 январяГруппа компаний "МИЦ" приступает к строительству домов пятой очереди жилого комплекса "Коммунарка", который возводится в ближнем Подмосковье. -
Москва не строится
16 январяСергей Собянин равноудалил девелоперов от власти и ограничил застройку центра столицы. Теперь все ждут, когда и как начнется освоение новых московских земель.
-
Новые пики
11 январяОснователи группы "ПИК" Юрий Жуков и Кирилл Писарев по результатам кризиса утратили контроль над своей компанией. Смогут ли они совершить новое восхождение к вершинам бизнеса - на этот раз поодиночке?
-
Застройщики говорят о росте продаж квартир, но о новогодних скидках не забывают
28 декабряСтроительные компании утверждают, что скидочные акции носили скорее маркетинговый характер, нежели имели цель серьезно стимулировать продажи -
Ипотеку в 2012 году будет сложнее получить, и она станет дороже
23 декабряИпотека в России в уходящем году приблизилась к докризисным параметрам по объемам выдачи кредитов, ставкам и размеру первоначального взноса, но теперь рынку грозит новый финансовый циклон, сетуют эксперты, опрошенные РИА Новости. В случае самого негативного сценария, предупреждают аналитики, стоимость ипотеки снова может взлететь до "запретительного" порога в 14% годовых. -
Перспективы роста
21 декабряКуда движется столичный рынок жилой недвижимости -
У партнеров дешевле
14 декабряЗа 2011 г. некоторые банки выдали на 150-200% больше ипотечных кредитов, чем в прошлом году. Частично в этом им помогли застройщики. -
Метры роста
14 декабряВ 2011 году на рынок московской и подмосковной жилой недвижимости вернулись частные инвесторы, которые во время кризиса практически не проявляли активности. Сейчас рынок жилья полностью восстановился от кризиса, что позволяет инвесторам вкладывать деньги в стройки и зарабатывать при правильном выборе объекта для вложений более 40% на каждой квартире. В 2012 году эта тенденция сохранится, а на рынок выйдет целый ряд жилых комплексов, которые могут подорожать сильнее других проектов. -
Начать с малого
14 декабряМаленькие квартиры едва ли не самый популярный объект на рынке. Это и первое самостоятельное жилье, и первый шаг для инвестиций в недвижимость. Но в старом фонде таких квартир немного, а в новом — считаные единицы. В этом парадоксальном секторе рынка мы и решили разобраться. -
Измельчили предложение
12 декабряХит продаж на подмосковном рынке новостроек в 2011 году — типовое и малогабаритное жилье -
Девелоперы съезжают с МКАД
08 декабряИз-за ограничения новых строек в столице девелоперы массово мигрируют в Подмосковье. Компания Tekta Group запускает три проекта по строительству в области 500 тыс. кв. м жилья. Площадки за МКАД в 2011 году уже купили MR Group, группа МИЦ, ФСК "Лидер", основатели группы ПИК Кирилл Писарев и Юрий Жуков. -
На асфальте: Многоквартирное качество
07 декабряНаряду с тонкостями заключения сделок и высокой стоимостью квадратного метра на первичном рынке новоиспеченные владельцы обсуждают и качество приобретенного жилья. Два слоя стяжки пола, «плачущие» стены, кривой потолок, кривые стены, пресловутые дыры в окнах — подобными историями может поделиться едва ли не каждый покупатель. -
ГК "МИЦ" планирует довести в 2012 году совокупную площадь своих проектов до 950 тыс. кв. м. жилья
07 декабряГК "МИЦ" намерена в 2012 году довести совокупную площадь застройки в своих проектах до 950 тыс. кв. м. жилья, из которых 500 тыс. в новой Москве, говорится в сообщении компании, посвященном 12-летию ее работы на рынке недвижимости. -
Вторая волна кризиса. Покупать жилье сегодня или подождать стагнации?
06 декабряМногие предрекают наступление второй волны финансового кризиса в России. И новые экономические потрясения неизбежно окажут влияние и на рынок недвижимости. В связи с этим "РБК-Недвижимость" попросила ведущих экспертов дать совет потенциальным покупателям жилья: стоит ли покупать недвижимость сегодня или есть смысл подождать стагнации, которую может спровоцировать кризис? -
Ипотека с предвыборной ставкой
28 ноябряПрезидент Дмитрий Медведев в середине ноября предложил разработать специальную ипотечную программу для малообеспеченных со ставкой 6% годовых. Между тем уже сейчас можно без всяких социальных программ получить кредит на покупку жилья под 7,65% годовых. А непосредственно перед президентскими выборами участники рынка ожидают еще более привлекательных условий. -
Девелоперов зажало между Москвой и Подмосковьем
24 ноябряИз-за планируемого расширения границ Москвы под угрозой оказалось строительство более 5 млн кв. м жилья. Это проекты компаний "Масштаб", ПИК, "Абсолют", "Ташир". Застройщики завершают начатые стройки, но в согласовании новых на присоединяемых к столице территориях как подмосковные, так и московские чиновники им отказывают. -
Октябрьский переворот
24 ноябряВ октябре 2011 года на рынок городского жилья вернулся спрос, что привело к росту числа заключенных сделок почти на 15%. А курс доллара и евро по отношению к рублю выровнялся. В результате аналитики, которые фиксировали цены в долларах, заметили снижение цен в октябре, а "рублевые", напротив, их рост. -
Юрий Жуков выбрал эконом-вариант
17 ноябряОдин из основателей группы ПИК Юрий Жуков, потерявший контроль над бизнесом в кризис, возвращается на рынок массового жилья. Его Klever Asset Management начинает строительство двух крупных жилых комплексов рядом со Сколково и Зеленоградом на 1,13 млн кв. м. О новых проектах Юрия Жукова в сегменте массового жилья "Ъ" рассказали три источника на рынке недвижимости. По их словам, его компания Klever Asset Management стала соинвестором строительства 230 тыс. кв. м жилья. -
КАК В АМЕРИКЕ, ТОЛЬКО ПО-РУССКИ
15 ноябряЖилые малоэтажные комплексы прибыльны и без помощи государства Московские девелоперы наперегонки осваивают неинтересный им прежде сегмент: с 2009 г. число малоэтажных проектов увеличилось более чем в 7 раз Сейчас в Подмосковье реализуется 36 малоэтажных проектов (данные Vesco Consulting). В 2009 г. их было не более пяти (информация MR Group). -
Технологии рынка: Не хотят, но берут
14 ноябряОжидавшегося в сентябре — октябре всплеска активности заемщиков, несмотря на снизившиеся за лето ставки и проводимые банками сезонные акции, не произошло.За истекшие три квартала тем не менее число ипотечных покупок на первичном рынке Московского региона составило около трети (или более) от общего числа сделок, свидетельствуют опрошенные «Ведомостями» эксперты. Впрочем, в большинстве случаев речь идет о покупках квартир в Подмосковье в рамках партнерских программ банков и застройщиков. -
На асфальте: Социальное осложнение
14 ноябряУ девелоперов столичного региона в последние пару лет — как реакция на кризис — появилась стойкая тяга к строительству домов с малометражными квартирами.Именно такое жилье пользуется у покупателей исключительным спросом: общая сумма покупки на депрессивном рынке имеет решающее значение, и бой идет за избавление от каждого «лишнего» сантиметра. -
Эксперты: Взять ипотеку до выборов или подождать?
03 ноябряПодходящее ли сейчас время для того, чтобы воспользоваться ипотечным кредитом, или, может быть, стоит подождать и не занимать деньги у банка, к примеру, до выборов? -
А. Рябинский: "С экономклассом в Подмосковье вообще история интересная"
03 ноябряПредседатель совета директоров ГК "МИЦ" Андрей Рябинский рассказывает в интервью "РБК-Недвижимости" о тенденциях на рынке новостроек "новой Москвы". -
АСВ оторвалось от земли
21 октябряНа этой неделе была закрыта первая публичная сделка с землями, которые должны войти в состав Москвы. Агентство по страхованию вкладов (АСВ) продало девелоперской группе МИЦ за $119 млн 34,5 га, доставшиеся госкорпорации в процессе санации банка "Союз" Олега Дерипаски. Новый владелец участка намерен застроить его жильем. Только за пару месяцев новостройки в будущих столичных районах уже подорожали на 15% -
Квартиры с видом на рост
20 октябряВ период сильных колебаний на валютном рынке недвижимость остается одним из наиболее надежных вариантов вложения средств. Оптимальным объектом инвестирования сегодня являются квартиры экономкласса. А наименее перспективны объекты загородной недвижимости. Правда, лишь в том случае, если речь не идет о территории так называемой новой Москвы. -
Перспективы на юго-западе
18 октябряНа фоне слухов о приближающейся волне нового экономического кризиса тема расширения территории Москвы не теряет свою актуальность. Проект «Новая Москва» остается одним из самых активно обсуждаемых, особенно учитывая тот факт, что столичные власти сильно ограничили новое строительство в центре города и уже расторгли множество инвестиционных контрактов. -
«Авторские» детские сады в столице
13 октябряВласти города начали отказываться от типовых проектов социальной инфраструктуры. Мэрия Москвы совместно с комплексом градостроительной политики и строительства решили пересмотреть принцип проектировки детских дошкольных учреждений. -
Хочу не могу
12 октябряКроме того, после кризиса 2008 года в корне изменилась структура предложений самого рынка. В докризисном «меню» преобладало дорогое жилье премиум- и бизнес-класса (вместе — 70 процентов предложения), а теперь все новое на 60 процентов может похвастаться лейблом «эконом». Андрей Рябинский, председатель совета директоров ГК МИЦ, отмечает: «Изменился портрет участников рынка: многие оптимизировали свои девелоперские портфели. -
Сбербанк предоставит ГК "МИЦ" 1,7 млрд руб на ЖК в Железнодорожном
12 октябряМОСКВА, 12 октября- РИА Новости. Московский банк Сбербанка России одобрил для группы компаний (ГК) "МИЦ" невозобновляемую кредитную линию на 1,7 миллиарда рублей сроком на 33 месяца для финансирования строительства многоэтажного жилого комплекса в Московской области, говорится в совместном сообщении банка и компании. -
Ипотека без подстраховки
21 сентябряПосле финансового кризиса 2008 года банки стали активнее выдавать ипотечные кредиты, при этом процентные ставки по ним практически вплотную приблизились к ставке рефинансирования. Чтобы одолеть конкурентов, некоторые учреждения предложили кредиты с минимальным первоначальным взносом. -
Экономкласс ломает стереотипы
21 сентябряКризис заставил застройщиков жилья экономкласса стать более креативными. Многие современные проекты разрабатываются уже с учетом реальных требований рынка: насыщенная инфраструктура, небольшой метраж и отделка квартир. Дома строятся по индивидуальным проектам, их разработкой занимаются западные и российские именитые архитекторы и проектировщики. -
На асфальте: Девелоперы на перепутье
20 сентябряВладельцы участков, зачастую не появлявшиеся на фазендах годами, спешно начали их «предпродажную подготовку» в надежде на грядущие прибыли. Тормозит бизнес то, что собственники не знают, как «правильно» выставить цену. В недоумении пребывают и девелоперы, которые начинали строить и продавать жилье в области, — их проекты вдруг оказались в городской черте. -
Батурина осталась с цементом
07 сентябряСпустя 11 месяцев и одну неделю после отставки Юрия Лужкова, перевернута одна из важнейших страниц в истории современного российского бизнеса. Супруга экс-мэра Елена Батурина продала созданную ею компанию «Интеко».В России у семейной пары еще остаются бизнес-интересы: в сделку не вошли принадлежащие Батуриной цементные заводы. -
Тонкости подсчета
07 сентябряКоличество сделок по купле-продаже жилой недвижимости в Москве в августе 2011 года упало на 12% по сравнению с июлем, следует из материалов управления Росреестра по столице. Однако не все опрошенные «МН» участники рынка согласны с такой оценкой. -
Девелоперы «новомосковских» новостроек повышают цены
29 августаВ июле-августе 2011 г. ряд застройщиков, чьи подмосковные проекты попали в состав «Новой Москвы», подняли цены. По наблюдениям аналитиков «Миэля», средневзвешенная стоимость новостроек в области за этот период поднялась на 11%. -
Расширение границ Москвы
26 августаДевелоперы, работающие на южном и юго-западном направлениях Московской области, уже начали поднимать цены на жилье в границах территорий, которые планируется присоединить к Москве. -
Очередной мегапроект
25 августаВласти Москвы и Московской области по просьбе президента РФ Дмитрия Медведева в рекордные сроки согласовали вопрос о расширении границ столицы. Как результат, площадь Москвы увеличилась в 2,4 раза, а в России появился очередной мегапроект. Освоение новых московских земель займет минимум 20 лет и потребует колоссальных инвестиций, объем которых пока неизвестен даже приблизительно. -
Компании ориентированные на клиента стали #1 на рынке недвижимости
15 августа22 июня 2011 года в РИА Новости состоялась пресс-конференция по итогам премии "Рекорды рынка недвижимости 2011", ежегодной международной премии за достижения на рынке российской и зарубежной недвижимости.